Spændende bolig-/erhversejendom i Fangel/Odense S

Velbeliggende bolig-/erhvervsejendom på 1619 m2 grund med gode tilkørselsforhold og gode p-muligheder - kort afstand til bus, gode indkøbsmuligheder, skoler, institutioner, den fynske motorvej - og kun 15 min's kørsel til Odense.

349 m2 velindrettet bolig der i stueetage indeh. stor entre med trappe til 1. sal - badevær. med kar/brus - stor vinkelstue med udg. til terrasse - køkken/alrum - depotrum - bryggers/baggang med plads til vaskesøjle. 1. sal indeh. repos/gang - 7 vær., heraf 2 med udgang til svalegang - toilet - badevær. - stor stue/multirum.

456 m2 erhvervsareal der fordeler sig med 282 m2 i selve bygningen - i rigtig god stand og som indeh. 2 værkstedsrum - garage/værksted med grav - kontor - 4 lagerrum - tidl. butikslokale - toilet.

118 m2 dejlig kælder - særdeles velplejet og med god rumhøjde. Kælderen indeh. 6 disp. rum. Udvendig og indvendig op-/nedgang.

Herudover 174 m2 fritliggende lagerhal med stor rumhøjde.

138 m2 garageareal der fordelt på 3 garager.

Absolut en spændende ejendom der rummer særdeles gode muligheder for at kombinere bolig med erhverv. Ejendommen har også et godt udlejningspotentiale - samlet eller i flere afsnit.

En kvalitetsejendom med røde teglsten i facader, eternittag og i boligdelen gode termovinduer, træ-/plade-/betongulve, træ-/panellofter. Boligdelen opvarmes med fjernvarme/elvarme.

Absolut en velplejet ejendom med mange muligheder - VI FREMVISER GERNE!